# Chemin de Salle, 71870 Laizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39625, 4.80176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71250_0148.

## La parcelle

- Parcelle : A 487 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 655 m²
- Identifiant : 712500000A0487
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 657 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAi, secteur de la zone ua soumis au risque inondation défini par l'atlas des zones inondables de la vallée de la mouge, du PLU Laize, en vigueur depuis le 13/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Antoine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/08/2023 ; vente ; 109 Che de Salle ; Maison ; 120 000 € ; 67 m² bâtis, 1 129 m² de terrain, 1 791 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 109 Che de Salle ; Maison ; 81 000 € ; 67 m² bâtis, 1 129 m² de terrain, 1 209 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/03/2022 ; 109 Chemin de Salle 71870 Laizé ; maison, 60,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Fontaine (88 m) https://aucadastre.fr/laize-71250/rue-de-la-fontaine-0058.md ; Rue de l’Église (97 m) https://aucadastre.fr/laize-71250/rue-de-l-eglise-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laize-71250/chemin-de-salle-0148
La commune : https://aucadastre.fr/laize-71250.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71250_0148