# Chemin du Devant, 71870 Laizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.37102, 4.79896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71250_0045.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 146
- Contenance : 2 163 m²
- Identifiant : 71250000ZK0146
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 276,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 657 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine pavillonnaire de lotissements ou d'implantations spontanées, du PLU Laize, en vigueur depuis le 13/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone inondable

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont ERIC FOULON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/431602861) ; LA BERGERIE DE BLANY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/941979338) ; FINANCIERE BOULENGER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/938263316) ; SCI LES FEUILLANTINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917692972) ; FUTURE CAPITAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899053656) ; AMICALE LAIQUE BLANY LAIZE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/402711238)
- Voies voisines : Impasse des Gengonnins (48 m) https://aucadastre.fr/laize-71250/impasse-des-gengonnins-0067.md ; Rue de Fayolle (56 m) https://aucadastre.fr/laize-71250/rue-de-fayolle-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laize-71250/chemin-du-devant-0045
La commune : https://aucadastre.fr/laize-71250.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71250_0045