# Rue du Chapitre, 71870 Laizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.37631, 4.79914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71250_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 265,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine pavillonnaire de lotissements ou d'implantations spontanées, du PLU Laize, en vigueur depuis le 13/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone inondable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 107 de la commune

- 01/07/2026 ; permis de construire 0712502600003 ; Rue du Chapitre ; parcelles ZK 352, ZK 357, ZK 358 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 2 288 m² ; autorisé
- 25/06/2026 ; permis de construire 0712502600002 ; Rue du Chapitre ; parcelles ZK 352, ZK 358, ZK 363 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 1 491 m² ; autorisé
- 20/10/2025 ; permis de construire 0712502500007 ; Rue du Chapitre ; parcelles ZK 257, ZK 255, ZK 254 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 990 m² ; autorisé
- 17/04/2020 ; permis de construire 07125020S0001 ; Rue du Chapitre ; parcelle ZK 226 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 893 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laize-71250/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SFSGD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/879651883) ; EARL DOMAINE DE BLANY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/418571881) ; RCV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/482741782) ; WINDSTONE HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/944504844) ; WINDSTONE INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944818061) ; NAYA CONCEPT SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/100948439)
- Voies voisines : Rue de Blany (93 m) https://aucadastre.fr/laize-71250/rue-de-blany-0019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laize-71250/rue-du-chapitre-0027
La commune : https://aucadastre.fr/laize-71250.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71250_0027