# Rue du Commerce, 71870 Laizé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.39598, 4.80510 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71250_0037. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 202,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 627 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAi, secteur de la zone ua soumis au risque inondation défini par l'atlas des zones inondables de la vallée de la mouge, du PLU Laize, en vigueur depuis le 13/09/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Antoine ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 107 de la commune - 14/11/2022 ; permis d'aménager 07125022S0001 ; Rue du Commerce ; parcelle A 541 ; terrain 929 m² ; autorisé ; SCI DU TALENCHANT - 16/12/2021 ; permis de construire 07125021S0016 ; 149 Rue du Commerce ; parcelles A 380, A 379 ; 1 logement ; terrain 2 003 m² ; autorisé - 25/05/2018 ; permis de construire 07125018S0004 ; 51 Rue du Commerce ; parcelle A 549 ; 1 logement ; terrain 2 951 m² ; autorisé - 23/02/2015 ; permis de construire 07125014S0011 ; 224 Rue du Commerce ; parcelle A 378 ; 1 logement ; terrain 142 m² ; commencé - 10/04/2014 ; permis de construire 07125014S0002 ; 90 Rue du Commerce ; parcelle A 195 ; 1 logement ; terrain 590 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laize-71250/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 29/04/2024 ; vente ; 149 Rue du Commerce ; Maison ; 210 000 € ; 110 m² bâtis, 2 003 m² de terrain, 1 909 €/m² - 30/06/2023 ; vente ; 323 Rue du Commerce ; Maison ; 115 700 € ; 222 m² bâtis, 837 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 06/08/2026 ; 323 Rue du Commerce 71870 Laizé ; maison, 73,3 m² ; énergie D, climat D - 19/03/2026 ; 191 Rue du Commerce 71870 Laizé ; maison, 80,8 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C - 29/04/2025 ; 118 Rue du Commerce 71870 Laizé ; maison, 103,7 m² ; énergie E, climat C - 28/04/2025 ; 118 Rue du Commerce 71870 Laizé ; maison, 103,7 m² ; énergie E, climat C - 04/04/2022 ; 149 Rue du Commerce 71870 Laizé ; maison, 145 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont COMMUNE DE LAIZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217102508) ; SCI DUFEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532335015) ; EARL DES DEUX VIGNOBLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/523367746) ; CENTRE DE LOISIRS AVEC HEBERGEMENT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/333868826) ; CONSCRITS DE LA CLASSE EN 4 DE LAIZE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/105671440) ; STEPHOLAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818666018) - Voies voisines : Rue Petite Ruelle (36 m) https://aucadastre.fr/laize-71250/rue-petite-ruelle-0105.md ; Petite Ruelle (51 m) https://aucadastre.fr/laize-71250/petite-ruelle-kdu1bb.md ; Montee de l’Eglise (65 m) https://aucadastre.fr/laize-71250/montee-de-l-eglise-0050.md ; Rue de l’Église (79 m) https://aucadastre.fr/laize-71250/rue-de-l-eglise-0051.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/laize-71250/rue-du-commerce-0037 La commune : https://aucadastre.fr/laize-71250.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71250_0037