# Impasse des Chênes, 46230 Lalbenque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.33571, 1.55085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46148_0059.

## La parcelle

- Parcelle : BV 253 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 474 m²
- Identifiant : 46148000BV0253
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 272,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 904 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Lalbenque, en vigueur depuis le 26/11/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Quirin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/12/2021 ; vente ; 23 Imp des Chenes ; Maison ; 172 900 € ; 83 m² bâtis, 1 474 m² de terrain, 2 083 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/08/2021 ; 23 Impasse des Chênes 46230 Lalbenque ; maison, 104 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte-Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LOT OF DOGS SPORTING CLUB (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/103429031) ; SCI JUPICLEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495062655)
- Voies voisines : Passage des Buis (56 m) https://aucadastre.fr/lalbenque-46148/passage-des-buis-0060.md ; Impasse du Pech Fourcat (65 m) https://aucadastre.fr/lalbenque-46148/impasse-du-pech-fourcat-0058.md ; Rue Cami Del Mouli (81 m) https://aucadastre.fr/lalbenque-46148/rue-cami-del-mouli-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lalbenque-46148/impasse-des-chenes-0059
La commune : https://aucadastre.fr/lalbenque-46148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46148_0059