# Impasse Leon Bats, 40465 Laluque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85678, -0.99298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40142_0187.

## La parcelle

- Parcelle : F 1082 (la plus proche : le point est sur la voie, à 21 m)
- Contenance : 852 m²
- Identifiant : 401420000F1082
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 702 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp du PLUi du Pays Tarusate, en vigueur depuis le 30/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l intérieur desquels s applique le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l Urbanisme

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/03/2025 ; vente ; 158 Imp Leon Bats ; Dépendance, Maison ; 336 078 € ; 132 m² bâtis, 1 808 m² de terrain, 2 546 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 114 Imp Leon Bats ; Maison ; 234 420 € ; 104 m² bâtis, 833 m² de terrain, 2 254 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/02/2024 ; 158 Impasse Leon Bats 40465 Laluque ; maison, 145 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Route de Chapéou (48 m) https://aucadastre.fr/laluque-40142/route-de-chapeou-0090.md ; Chemin de Pesques (81 m) https://aucadastre.fr/laluque-40142/chemin-de-pesques-0270.md ; Chemin de la Petite Gare (81 m) https://aucadastre.fr/laluque-40142/chemin-de-la-petite-gare-0277.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laluque-40142/impasse-leon-bats-0187
La commune : https://aucadastre.fr/laluque-40142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40142_0187