# Cadastre de Lamagistère (Tarn-et-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 82089 - Code postal : 82360 - Voies adressées : 70 ; adresses : 704 - Population : 1 213 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 127 €/m² - Maison, prix médian : 1 055 €/m² - Ventes en 2025 : 19 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES DEUX RIVES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 730 sur 743 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Lamagistère Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/permis.md ## Copropriétés de Lamagistère (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - 13, Rue Kléber - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH8912180 - Route de Roudès - 2 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ8167025 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 70 voies adressées - Allee Louis Bourgeat (9) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/allee-louis-bourgeat-0050.md - Avenue Saint-Michel (87) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/avenue-saint-michel-0085.md - Boulevard Vergnes (16) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/boulevard-vergnes-0095.md - Chemin de Barguelonne (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/chemin-de-barguelonne-rvh0xx.md - Chemin de Garonne (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/chemin-de-garonne-vswzmy.md - Chemin de Labuse (3) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/chemin-de-labuse-sl8yfn.md - Impasse Bon Secours (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-bon-secours-0005.md - Impasse de la Caminole (6) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-de-la-caminole-0009.md - Impasse de la Jouanine (4) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-de-la-jouanine-ruch4i.md - Impasse de la Reflexion (9) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-de-la-reflexion-0072.md - Impasse de Mosquito (11) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-de-mosquito-31jpeq.md - Impasse des Bordes (3) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-des-bordes-3ku2rv.md - Impasse des Capucines (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-des-capucines-xvqokz.md - Impasse des Coquelicots (4) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-des-coquelicots-zp82j5.md - Impasse des Lilas (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-des-lilas-i7picc.md - Impasse des Violettes (8) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-des-violettes-7ar9a2.md - Impasse du Mûrier (7) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-du-murier-2ynr6t.md - Impasse du Pin (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-du-pin-nhwaq9.md - Impasse La Garlande (5) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-la-garlande-u1itip.md - Impasse la Ruche (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-la-ruche-kf2umd.md - Impasse Lux (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-lux-h49psm.md - Impasse Roustit (4) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/impasse-roustit-1tb4bu.md - Place du 14 Juillet (5) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/place-du-14-juillet-0065.md - Quai Chauderon (5) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/quai-chauderon-fadx7d.md - Route de Bergon (10) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-bergon-rqjwaf.md - Route de Clermont (10) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-clermont-xshsyk.md - Route de Courrières (6) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-courrieres-9jjsjn.md - Route de l'Écluse (5) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-l-ecluse-icxnof.md - Route de La Caton (10) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-la-caton-t25hh3.md - Route de la Ferrière (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-la-ferriere-68h02r.md - Route de La Laque (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-la-laque-facbpe.md - Route de Lasparrières (3) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-lasparrieres-3wy6r2.md - Route de Mesplès (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-mesples-ucdj3s.md - Route de Rességayre (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-ressegayre-ppplx4.md - Route de Ribet (22) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-ribet-7inj9e.md - Route de Roudès (19) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-roudes-g5lf9z.md - Route de Saint Pierre (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-de-saint-pierre-0eq8ai.md - Route Départementale 813 (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-departementale-813-bjg52t.md - Route des Lacs (14) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-des-lacs-7fdyvo.md - Route des Peupliers (3) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-des-peupliers-k9w5v4.md - Route des Platanes (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-des-platanes-9x3ha3.md - Route des Vergers (5) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-des-vergers-5clcel.md - Route du Buisson (3) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-du-buisson-6zcmtt.md - Route du Capéla (4) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-du-capela-7u4u0r.md - Route du Moulin (6) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-du-moulin-561ijl.md - Route Georges Vila (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/route-georges-vila-0020.md - Rue de l'Abbé Arnal (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-de-l-abbe-arnal-0001.md - Rue de la Gare (43) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-de-la-gare-0018.md - Rue de la Libération (63) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-de-la-liberation-0045.md - Rue de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-de-la-mairie-0055.md - Rue de la République (20) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-de-la-republique-0075.md - Rue de la Roseraie (4) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-de-la-roseraie-0078.md - Rue de Verdun (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-de-verdun-0090.md - Rue des Anciens Combattants (3) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-des-anciens-combattants-45j8of.md - Rue des Cèdres (30) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-des-cedres-9fsv7y.md - Rue des Cordeliers (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-des-cordeliers-5jkzvh.md - Rue des Croisiers (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-des-croisiers-aucr9g.md - Rue des Ecoles (1) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-des-ecoles-pjgipm.md - Rue du 4 Septembre (18) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-du-4-septembre-0068.md - Rue du 8 Mai 1945 (5) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-du-8-mai-1945-0027.md - Rue du Bourrelier (6) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-du-bourrelier-0006.md - Rue du Canal des 2 Mers (18) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-du-canal-des-2-mers-zwcmx0.md - Rue du Muguet (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-du-muguet-0058.md - Rue Hoche (20) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-hoche-uvox50.md - Rue Jacques Belot (2) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-jacques-belot-0030.md - Rue Jasmin (9) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-jasmin-0035.md - Rue Kléber (13) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-kleber-0040.md - Rue Marceau (7) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-marceau-0057.md - Rue Pasteur (63) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-pasteur-0060.md - Rue Sadi Carnot (39) : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089/rue-sadi-carnot-0082.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lamagistere-82089 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/82089