# Chemin des Collines, 13113 Lamanon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70271, 5.08641 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13049_0167.

## La parcelle

- Parcelle : A 478
- Contenance : 580 m²
- Identifiant : 130490000A0478
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:5000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 669 kWh par an, pour 1 973 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Lamanon, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR séisme et mouvement de terrain de Lamanon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/09/2024 ; vente ; Che des Collines ; Maison ; 290 000 € ; 97 m² bâtis, 649 m² de terrain, 2 990 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; Che des Collines ; sols ; 100 € ; 66 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/03/2023 ; 3 Chemin des Collines 13113 Lamanon ; maison, 99 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 23/02/2022 ; 11 Chemin des Collines 13113 Lamanon ; maison, 79,4 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique LAMANON (Ecole) ; Ecole maternelle Les Micocouliers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 159, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE LAMANON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300496) ; A. A (LA CAZA'NAISE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/882521958) ; CHEZ PAULETTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/952025955) ; SOCIETE PROVENCALE D'EXPERTISE COMPTABLE (SOPREC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/498909456) ; SCI LE GRAND PLATANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333222891)
- Voies voisines : Rue des Résiniers (43 m) https://aucadastre.fr/lamanon-13049/rue-des-resiniers-0217.md ; Rue des Pins (43 m) https://aucadastre.fr/lamanon-13049/rue-des-pins-0216.md ; Rue de Cales (68 m) https://aucadastre.fr/lamanon-13049/rue-de-cales-0045.md ; Route de la Tuiliere (74 m) https://aucadastre.fr/lamanon-13049/route-de-la-tuiliere-0212.md ; Place de l’Ancienne Poste (87 m) https://aucadastre.fr/lamanon-13049/place-de-l-ancienne-poste-0130.md ; Police Municipale (91 m) https://aucadastre.fr/lamanon-13049/police-municipale-lgkyak.md ; Chemin des Terrons (91 m) https://aucadastre.fr/lamanon-13049/chemin-des-terrons-0149.md ; Grand’Rue (96 m) https://aucadastre.fr/lamanon-13049/grand-rue-0095.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamanon-13049/chemin-des-collines-0167
La commune : https://aucadastre.fr/lamanon-13049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13049_0167