# Impasse de la Gare, 13113 Lamanon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69916, 5.09062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13049_0183.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 727 kWh par an, pour 1 996 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Lamanon, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bords de canaux à protéger

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR séisme et mouvement de terrain de Lamanon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 195 de la commune

- 29/04/2026 ; permis de construire 0130492500018 ; 3 Impasse de la Gare ; parcelles 0C 784, 0C 785, 0C 786 ; 2 logements, 175 m² ; terrain 1 756 m² ; autorisé ; IMMOBILIER AR
- 19/10/2022 ; déclaration préalable 01304922P0045 ; Impasse de la Gare ; parcelle C 30 ; 11 m² ; terrain 22 515 m² ; autorisé ; SNCF GARES & CONNEXIONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamanon-13049/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/07/2026 ; 3 Impasse de la Gare 13113 Lamanon ; maison, 39,4 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 12/09/2023 ; 3 Impasse de la Gare 13113 Lamanon ; appartement, 40,1 m², construit en 1985 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique LAMANON (Ecole) ; Ecole maternelle Les Micocouliers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont COMMUNE DE LAMANON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300496) ; MIRION TECHNOLOGIES (MGPI) SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/303375406) ; BRASSERIE FERRERO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/799292297) ; NS COM (NS COM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/910124825) ; SCI LES ACACIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899826655) ; LG PEINTURE (LG PEINTURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/494537772)
- Voies voisines : Impasse du Bancau (63 m) https://aucadastre.fr/lamanon-13049/impasse-du-bancau-0192.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamanon-13049/impasse-de-la-gare-0183
La commune : https://aucadastre.fr/lamanon-13049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13049_0183