# Avenue de Tournon, 07270 Lamastre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.98947, 4.58838 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07129_0097.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 942 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à vocation d'équipements, du PLU Lamastre, en vigueur depuis le 31/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 99 de la commune

- 18/03/2024 ; permis de démolir 00712924B0002 ; 19 23 Rte de Tournon ; parcelle C 1272 ; autorisé ; COMMUNE DE LAMASTRE
- 22/04/2022 ; déclaration préalable 00712922B0017 ; Av de Tournon ; parcelle C 1301 ; 4 m² ; terrain 762 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LAMASTRE
- 12/07/2016 ; permis de construire 00712916B0002 ; 9 Av de Tournon ; parcelle C4 1620 ; 259 m² ; terrain 13 240 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DE L ARDECHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamastre-07129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/02/2024 ; vente ; 6 Av de Tournon ; Maison ; 50 000 € ; 55 m² bâtis, 17 m² de terrain, 909 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 6 Av de Tournon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 000 € ; 220 m² bâtis, 1 283 m² de terrain, 432 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 13 Av de Tournon ; Dépendance, Appartement, Maison ; 125 000 € ; 200 m² bâtis, 1 058 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; immeuble ; énergie B, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 65,2 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 76,5 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 92,9 m² ; énergie B, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 65,2 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 76,5 m² ; énergie B, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 76,5 m² ; énergie B, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 65,2 m² ; énergie B, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 76,5 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 76,5 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 92,9 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2026 ; 7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre ; appartement, 76,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Vivarais (Collège) ; Ecole de production C. de Foucauld (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Charles de Foucauld (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; CEFORA SARL (CEFORA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/398713073) ; COLLEGE DU VIVARAIS (CLG) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/190708727) ; AMICALE LAIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/380647743) ; UNION SPORTIVE DU C.E.S. MIXTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843403502) ; L.G. DEVELOPPEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522020387)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamastre-07129/avenue-de-tournon-0097
La commune : https://aucadastre.fr/lamastre-07129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07129_0097