# Impasse General Combelle, 07270 Lamastre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.98745, 4.58782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07129_0037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 419,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 964 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à vocation principale d'habitat de densité moyenne, du PLU Lamastre, en vigueur depuis le 31/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/05/2025 ; vente ; 3 Imp General Combelle ; Maison, Dépendance ; 101 850 € ; 75 m² bâtis, 809 m² de terrain, 1 358 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/01/2025 ; 3 Impasse General Combelle 07270 Lamastre ; maison, 73,9 m², construit en 1976 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Vivarais (Collège) ; Collège privé Charles de Foucauld (Collège, privé, internat) ; Ecole de production C. de Foucauld (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Charles de Foucauld (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; OGEC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/776249898) ; COLLEGE DU VIVARAIS (CLG) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/190708727) ; AMICALE LAIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/380647743) ; UNION SPORTIVE DU C.E.S. MIXTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843403502) ; L.G. DEVELOPPEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522020387)
- Voies voisines : Avenue Victor Descours (88 m) https://aucadastre.fr/lamastre-07129/avenue-victor-descours-0101.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamastre-07129/impasse-general-combelle-0037
La commune : https://aucadastre.fr/lamastre-07129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07129_0037