# Montee du Rocher, 07270 Lamastre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.98485, 4.58386 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07129_X002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 420,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 875 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte et dense du centre ville, du PLU Lamastre, en vigueur depuis le 31/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/06/2022 ; vente ; 2 Mte du Rocher ; Maison ; 7 500 € ; 60 m² bâtis, 43 m² de terrain, 125 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 10 Mte du Rocher ; Maison ; 34 000 € ; 40 m² bâtis, 35 m² de terrain, 850 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 6 Mte du Rocher ; Maison ; 55 000 € ; 74 m² bâtis, 44 m² de terrain, 743 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/09/2023 ; 11 Montee du Rocher 07270 Lamastre ; maison, 27,2 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Charles de Foucauld (Collège, privé, internat) ; Ecole de production C. de Foucauld (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Charles de Foucauld (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 174, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION SUD (SGTA SUD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498484690) ; COMMUNE DE LAMASTRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210701298) ; OGEC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/776249898) ; SARL RICHARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/331771550)
- Voies voisines : Montee du Rocher (1 m) https://aucadastre.fr/lamastre-07129/montee-du-rocher-x002.md ; Rue de la Chirouze (26 m) https://aucadastre.fr/lamastre-07129/rue-de-la-chirouze-rudhin.md ; Gde Rue de Macheville (29 m) https://aucadastre.fr/lamastre-07129/gde-rue-de-macheville-0039.md ; Rue Jules Ferry (44 m) https://aucadastre.fr/lamastre-07129/rue-jules-ferry-0046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamastre-07129/montee-du-rocher-X002
La commune : https://aucadastre.fr/lamastre-07129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07129_X002