# Allée des Ormes, 22400 Lamballe-Armor : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52414, -2.61159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22093_0223.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à vocation mixte correspondant aux secteurs urbains contemporains de la commune, du PLU Lamballe-Armor, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives latérales
- Hauteur
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/08/2022 ; vente ; 610 All des Ormes ; Maison ; 240 000 € ; 111 m² bâtis, 606 m² de terrain, 2 162 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/06/2026 ; 609 Allée des Ormes 22400 Lamballe-Armor ; maison, 200 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A
- 24/01/2022 ; 610 Allée des Ormes 22400 Lamballe-Armor ; maison, 80,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Morieux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont KAVELL BREIZH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/100420074) ; HOLDINGAIA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/900958877) ; RENOVA'TECH (RENOVA'TECH) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/818513236) ; SCI HESLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834752214) ; SCI ARTHURO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/983516337) ; SAS IMMO DES ORMES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503341901)
- Voies voisines : Rue des Plages (64 m) https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/rue-des-plages-0163.md ; Allée du Verger (83 m) https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/allee-du-verger-0233.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/allee-des-ormes-0223
La commune : https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22093_0223