# Le Clos Denis, 22400 Lamballe-Armor : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53654, -2.60957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22093_R533.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AL, zone au sein de laquelle les dispositions de la zone a sont applicables. toutefois, certaines règles de constructibilité sont différentes en application de la loi littoral, du PLU Lamballe-Armor, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques
- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives latérales

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont I TEK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384225041) ; ASSOCIATION DE PROTECTION ET DE PROMOTION DES INTERETS DES HABITANTS DE PLANGUENOUAL (APPIH) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849869342) ; JD CONCEPT PROMOTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824379176) ; ALAIN LEVEQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439188947)
- Voies voisines : Le Clos Denis (15 m) https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/le-clos-denis-r533.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/le-clos-denis-R533
La commune : https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22093_R533