# Les Courtes Patures, 22400 Lamballe-Armor : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51843, -2.53398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22093_R788.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AL, zone au sein de laquelle les dispositions de la zone a sont applicables. toutefois, certaines règles de constructibilité sont différentes en application de la loi littoral, du PLU Lamballe-Armor, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives latérales
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/04/2024 ; vente ; Les Courtes Patures ; terres ; 6 500 € ; 5 205 m² de terrain
- 04/02/2021 ; vente ; Les Courtes Patures ; terres ; 58 470,68 € ; 107 054 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2005.

## Autour

- Voies voisines : Les Courtes Patures (18 m) https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/les-courtes-patures-r788.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/les-courtes-patures-R788
La commune : https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22093_R788