# Rue Olympe de Gouges, 22400 Lamballe-Armor : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45806, -2.50115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22093_etadz2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à vocation mixte correspondant aux secteurs urbains contemporains de la commune, du PLU Lamballe-Armor, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques
- Hauteur
- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives latérales

### Informations (1)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 563 de la commune

- 26/06/2017 ; permis de construire 02209317F0029 ; 4 Olympe de Gouges ; parcelle ZV 221 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 342 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/06/2024 ; 7 Rue Olympe de Gouges 22400 Lamballe-Armor ; maison, 107,4 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 17/05/2024 ; 3 Rue Olympe de Gouges 22400 Lamballe-Armor ; maison, 65,6 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont SARL B.C.P. BRETAGNE CONSTRUCTION PROMOTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/437948557) ; AGRO TERROIRS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/497530410) ; GISECOAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804526093) ; L2M2N INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899224109) ; SOCIETE CIVILE DE MOYENS DUBOIS- QUENTIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/326781838) ; L2M2N IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900414806)
- Voies voisines : Rue Joseph Martray (38 m) https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/rue-joseph-martray-vf55t0.md ; Rue Guy Moquet (46 m) https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/rue-guy-moquet-c47psl.md ; Avenue Georges Clémenceau (Maroué) (99 m) https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/avenue-georges-clemenceau-maroue-4poqhg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093/rue-olympe-de-gouges-etadz2
La commune : https://aucadastre.fr/lamballe-armor-22093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22093_etadz2