# Chemin de Cabrières, 13410 Lambesc : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.64242, 5.28411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13050_0049. ## La parcelle - Parcelle : CK 209 - Contenance : 4 089 m² - Identifiant : 13050000CK0209 - Feuille : 000 CK 01, échelle 1:2000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 207,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 708 kWh par an, pour 1 989 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Risque feux en RZ et UF ### Servitudes d'utilité publique (1) - PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 405 de la commune - 10/03/2017 ; permis de construire 01305017M0005 ; 707 Ch de Cabrieres ; parcelle CL 273 ; 2 logements, 250 m² ; terrain 4 603 m² ; terminé ; COMMUNE DE LAMBESC - 30/06/2016 ; permis de construire 01305016M0015 ; Ch de Cabrieres ; parcelle CK 246 ; 2 logements, 233 m² ; terrain 4 001 m² ; autorisé - 08/03/2016 ; permis de construire 01305015M0056 ; Cabrieres ; parcelles CM 360, CM 362 ; 2 logements, 191 m² ; terrain 17 279 m² ; commencé - 08/02/2016 ; permis de construire 01305015M0052 ; Cabrieres ; parcelle CM 360 ; 2 logements, 216 m² ; terrain 8 580 m² ; terminé - 09/07/2015 ; permis de construire 01305015M0029 ; Cabrieres ; parcelles CM 170, CM 231, CM 251 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 4 005 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 20/11/2024 ; vente ; 882 Che de Cabrieres ; sols ; 300 € ; 39 m² de terrain - 01/07/2024 ; echange ; 886 Che de Cabrieres ; sols ; 100 € ; 26 m² de terrain - 21/11/2022 ; vente ; 868 Che de Cabrieres ; Maison ; 670 000 € ; 308 m² bâtis, 8 452 m² de terrain - 10/09/2021 ; vente ; 820 Che de Cabrieres ; Dépendance, Maison ; 874 075 € ; 338 m² bâtis, 12 000 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 30/07/2026 ; 886 Chemin de Cabrières 13410 Lambesc ; maison, 130 m² ; énergie A, climat A - 16/01/2026 ; Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc ; maison, 135 m² ; énergie B, climat A - 03/06/2025 ; 697 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc ; maison, 80,1 m² ; énergie B, climat A - 01/04/2025 ; 422 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc ; appartement, 64,9 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D - 22/02/2025 ; Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc ; maison, 142 m² ; énergie B, climat A - 06/12/2023 ; 300 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc ; maison, 192 m² ; énergie C, climat A - 24/10/2023 ; Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc ; appartement, 91 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B - 23/02/2023 ; 685 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc ; maison, 181 m² ; énergie D, climat D - 29/04/2022 ; 305 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc ; maison, 128,2 m², construit en 1977 ; énergie B, climat A - 26/01/2022 ; 852 Chemin de Cabrieres 13410 Lambesc ; maison, 138,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont FINANCIERE VINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437860125) ; EMPREGO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/919127308) ; SCCA DU 707 CHEMIN DE CABRIERES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/852935212) ; SH 3F LA PINEDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930761275) ; LA CLARETIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418958161) ; IDENOVO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/953834058) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/chemin-de-cabrieres-0049 La commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13050_0049