# Chemin de Douau, 13410 Lambesc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67759, 5.24603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13050_kp7py8.

## La parcelle

- Parcelle : BK 48
- Contenance : 12 175 m²
- Identifiant : 13050000BK0048
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 261,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 698 kWh par an, pour 1 984 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, les zones a correspondent aux zones à vocation agricole du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 405 de la commune

- 06/07/2023 ; permis de construire 01305023M0012 ; 5670 Douau ; parcelles BK 43, BK 44, BK 48 ; 360 m² ; terrain 13 163 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/03/2023 ; Chemin de Douau 13410 Lambesc ; maison, 87 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont AURIENTIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106873094) ; SCI LOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107177610) ; ZONE LIBRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/423731686) ; CLEMAR (CLEMAR) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909222499)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/chemin-de-douau-kp7py8
La commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13050_kp7py8