# Impasse Roger Clot, 13410 Lambesc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65367, 5.25946 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13050_0861.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 697 kWh par an, pour 1 983 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Risque_inondation B2
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Hauteur entre 8 et 10 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %

### Informations (2)

- Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle Saint-Michel (ancienne)
- Lavoir
- Tour du Jacquemart
- Hôtel Pagy de Valbonne
- PPR inondation de Lambesc (bassin de la Touloubre)
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption
- Chapelle Saint-Roch

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 405 de la commune

- 06/03/2026 ; permis d'aménager 01305025M0005 ; Imp Roger Clot ; parcelles AL 212, AL 213, AL 221 ; terrain 10 701 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LAMBESC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Ventarelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS)
- Voies voisines : Boulevard National (35 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/boulevard-national-0560.md ; Impasse du Saurin (41 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/impasse-du-saurin-0898.md ; Lotissement la Farandole (70 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/lotissement-la-farandole-a023.md ; Rue du Valat (74 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-du-valat-0960.md ; Parking Louis Labarre (78 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/parking-louis-labarre-qfkpki.md ; Rue de la Savonnerie (84 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-de-la-savonnerie-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/impasse-roger-clot-0861
La commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13050_0861