# les Ponnes, 13410 Lambesc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63668, 5.26735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13050_2mua55.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 709 kWh par an, pour 1 989 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque feux en RZ et UF

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 405 de la commune

- 12/12/2019 ; permis de construire 01305019M0029 ; Les Ponnes ; parcelles CM 326, CM 327 ; 3 973 m² ; terrain 16 770 m² ; annulé
- 02/11/2018 ; permis de construire 01305018M0033 ; Les Ponnes ; parcelles CM 382, CM 390P ; 1 logement, 106 m² ; terrain 174 m² ; terminé
- 14/04/2016 ; permis de construire 01305015M0049 ; Les Ponnes ; parcelles CM 320, CM 321, CM 322 ; 1 215 m² ; terrain 115 709 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont LOU SAN PEYRE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/006450225) ; SCI DESIRE 321 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521773713) ; ANGOLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824123467) ; AGENCEMENT DECORATION (WATER PAINTING FRANCE) (AG DECO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/442422168) ; SARL PROVENCE CAMPING (LOU PARADOU) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/353716699) ; LA RAMADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391858388)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/les-ponnes-2mua55
La commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13050_2mua55