# Route de Charleval, 13410 Lambesc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66813, 5.25821 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13050_0141.

## La parcelle

- Parcelle : BI 25
- Contenance : 10 950 m²
- Identifiant : 13050000BI0025
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 700 kWh par an, pour 1 985 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, les zones a correspondent aux zones à vocation agricole du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque inondation ViM

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 405 de la commune

- 24/10/2024 ; permis de construire 01305024M0023 ; 135 Route de Charleval ; parcelles AM 186, AM 187 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 040 m² ; terminé
- 06/02/2020 ; permis d'aménager 01305019M0005 ; 135 Route de Charleval ; parcelles BI 320, BI 89, BI 90 ; terrain 5 450 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/08/2025 ; vente ; 135 Rte de Charleval ; Maison, Dépendance ; 570 200 € ; 133 m² bâtis, 1 656 m² de terrain, 4 287 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; 135 Rte de Charleval ; Maison ; 483 350 € ; 120 m² bâtis, 499 m² de terrain, 4 028 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 5090 Rte de Charleval ; Dépendance, Maison ; 607 920 € ; 420 m² bâtis, 18 000 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 135 Rte de Charleval ; Dépendance, Maison ; 516 250 € ; 120 m² bâtis, 1 088 m² de terrain, 4 302 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 135 Rte de Charleval ; Dépendance, Maison ; 453 300 € ; 106 m² bâtis, 952 m² de terrain, 4 276 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 1005 Rte de Charleval ; Dépendance, Maison ; 515 000 € ; 140 m² bâtis, 4 611 m² de terrain, 3 679 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 135 Rte de Charleval ; Maison, Dépendance ; 537 150 € ; 133 m² bâtis, 1 656 m² de terrain, 4 039 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/09/2025 ; 585 Route de Charleval 13410 Lambesc ; maison, 132,4 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 08/08/2025 ; 255 Route de Charleval 13410 Lambesc ; maison, 105,5 m² ; énergie C, climat B
- 23/04/2024 ; 135 Route de Charleval 13410 Lambesc ; maison, 55,5 m² ; énergie E, climat B
- 31/01/2024 ; 55 Route de Charleval 13410 Lambesc ; maison, 92,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/07/2023 ; 135 Route de Charleval 13410 Lambesc ; maison, 117,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 23/11/2022 ; 135 Route de Charleval 13410 Lambesc ; maison, 125 m² ; énergie C, climat B
- 28/10/2022 ; Route de Charleval 13410 Lambesc ; maison, 265 m² ; énergie D, climat D
- 23/02/2022 ; 135 Route de Charleval 13410 Lambesc ; maison, 121 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont A3C (ARGOS & CIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/532906021) ; ESPACES VERTS 4 SAISONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/480673144) ; USINAGE MECANIQUE DE PRECISION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/441467339) ; LIC PRODUCTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/984591792)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/route-de-charleval-0141
La commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13050_0141