# Rue Kléber, 13410 Lambesc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65287, 5.26232 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13050_0440.

## La parcelle

- Parcelle : AC 206 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 31 m²
- Identifiant : 13050000AC0206
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 695 kWh par an, pour 1 983 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Hauteur entre 8 et 10 m
- Risque_inondation B2
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Stationnement : périmètre d'offre suffisante de stationnement
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Tour du Jacquemart
- Hôtel Pagy de Valbonne
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle Saint-Michel (ancienne)
- Lavoir
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/05/2022 ; vente ; 1 Rue Kleber ; Maison ; 190 000 € ; 92 m² bâtis, 56 m² de terrain, 2 065 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 02/02/2026 ; 1bis Rue Kléber 13410 Lambesc ; appartement, 32,7 m² ; énergie C, climat A
- 15/01/2024 ; 8 Rue Kléber 13410 Lambesc ; appartement, 23 m² ; énergie E, climat C
- 23/06/2022 ; 11 Rue Kléber 13410 Lambesc ; maison, 136,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/04/2022 ; 2bis Rue Kléber 13410 Lambesc ; appartement, 43,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 11/04/2022 ; 2bis Rue Kléber 13410 Lambesc ; appartement, 69,5 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 05/04/2022 ; 2bis Rue Kléber 13410 Lambesc ; appartement, 68,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 01/04/2022 ; 2bis Rue Kléber 13410 Lambesc ; appartement, 57,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 31/03/2022 ; 2bis Rue Kléber 13410 Lambesc ; appartement, 57,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Guéhenno (Collège) ; Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole élémentaire Vincent Van Gogh (Ecole) ; Ecole maternelle La Ventarelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS)
- Voies voisines : Rue Grande (13 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-grande-0320.md ; Rue Denfert Rochereau (17 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-denfert-rochereau-0200.md ; Rue Voltaire (21 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-voltaire-1020.md ; Place des Héros et Martyrs (31 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/place-des-heros-et-martyrs-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-kleber-0440
La commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13050_0440