# Rue Plan Bédoin, 13410 Lambesc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65397, 5.26310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13050_0720.

## La parcelle

- Parcelle : AB 89
- Contenance : 160 m²
- Identifiant : 13050000AB0089
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 202,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 698 kWh par an, pour 1 984 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur entre 8 et 10 m
- Stationnement : périmètre d'offre suffisante de stationnement
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle Saint-Michel (ancienne)
- Lavoir
- Tour du Jacquemart
- Hôtel Pagy de Valbonne
- PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 405 de la commune

- 01/09/2014 ; permis de construire 01305014M0026 ; 5038 Rue Plan Bedoin ; parcelle AB 99 ; 1 logement, 46 m² ; terrain 22 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/06/2025 ; vente ; 8 Rue Plan Bedoin ; Maison ; 245 000 € ; 53 m² bâtis, 47 m² de terrain, 4 623 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 7 Rue Plan Bedoin ; Maison ; 324 910 € ; 170 m² bâtis, 76 m² de terrain, 1 911 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 8 Rue Plan Bedoin ; Maison ; 150 000 € ; 53 m² bâtis, 47 m² de terrain, 2 830 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 5046 Rue Plan Bedoin ; Dépendance, Maison ; 266 000 € ; 80 m² bâtis, 3 325 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 5 Rue Plan Bedoin ; sols ; 168 000 € ; 40 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 1 Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2026 ; 14 Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; appartement, 26 m² ; énergie C, climat B
- 25/09/2025 ; 2bis Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; appartement, 51,8 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2025 ; 17 Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; appartement, 26,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2025 ; 17 Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; appartement, 43,8 m² ; énergie C, climat B
- 08/02/2025 ; Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; maison, 59,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; 1 Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; maison, 57,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 16/04/2024 ; 15 Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; appartement, 43,3 m² ; énergie C, climat B
- 16/04/2024 ; 15 Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; appartement, 64,8 m² ; énergie C, climat A
- 07/11/2023 ; 7 Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; maison, 122,5 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2023 ; 1 Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; maison, 80,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 31/05/2023 ; 1 Rue Plan Bédoin 13410 Lambesc ; appartement, 95 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Guéhenno (Collège) ; Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole élémentaire Vincent Van Gogh (Ecole) ; Ecole maternelle La Ventarelle (Ecole)
- Voies voisines : Place de la Liberté (10 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/place-de-la-liberte-0460.md ; Rue Marceau (16 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-marceau-0520.md ; Rue de la Liberté (24 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-de-la-liberte-0461.md ; Rue du Castellas (31 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-du-castellas-0080.md ; Rue Eugène Pelletan (34 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-eugene-pelletan-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/rue-plan-bedoin-0720
La commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13050_0720