# Saint-Marc, 13410 Lambesc : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.65889, 5.26934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13050_B147. ## La parcelle - Parcelle : BS 92 - Contenance : 450 m² - Identifiant : 13050000BS0092 - Feuille : 000 BS 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 221,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 699 kWh par an, pour 1 984 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDb, secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3 - Hauteur entre 6 et 8 m - Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 % ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - PER séisme et mouvement de terrain de Lambesc ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 405 de la commune - 09/12/2013 ; permis de construire 01305013M0021 ; Saint Marc ; parcelles AH 75, AH 77 ; 3 logements ; terrain 2 878 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 08/08/2025 ; vente ; Saint Marc ; Maison ; 263 060 € ; 67 m² bâtis, 95 m² de terrain, 3 926 €/m² - 24/07/2024 ; vente ; Saint Marc ; landes ; 1 € ; 222 m² de terrain - 26/01/2024 ; vente ; Saint Marc ; Dépendance, Maison ; 770 000 € ; 196 m² bâtis, 1 676 m² de terrain, 3 929 €/m² - 15/11/2023 ; vente ; Saint Marc ; Maison ; 286 750 € ; 67 m² bâtis, 119 m² de terrain, 4 280 €/m² - 29/06/2023 ; vente ; Saint Marc ; Maison, Dépendance ; 281 150 € ; 67 m² bâtis, 324 m² de terrain, 4 196 €/m² - 17/09/2021 ; vente ; Saint Marc ; Maison ; 175 000 € ; 109 m² bâtis, 663 m² de terrain, 1 606 €/m² - 04/06/2021 ; vente ; Saint Marc ; Maison ; 249 000 € ; 67 m² bâtis, 119 m² de terrain, 3 716 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont SCI NEPTUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421560483) ; SCI AVENUE 66 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903084465) ; SCI JARDINS FLEURIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849667019) ; NETTOIE CHANTIER ENVIRONNEMENT SUD (NCES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/508755493) ; STARLIGHT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793199712) ; JAZZ MANIA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/803317031) - Voies voisines : Saint-Marc (0 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/saint-marc-b147.md ; Chemin de Saint-Marc (26 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/chemin-de-saint-marc-0872.md ; Route de Caireval (36 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/route-de-caireval-0054.md ; Lotissement Fenestrelle (77 m) https://aucadastre.fr/lambesc-13050/lotissement-fenestrelle-a028.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lambesc-13050/saint-marc-B147 La commune : https://aucadastre.fr/lambesc-13050.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13050_B147