# Chemin de Dauphin, 97129 Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.23601, -61.66653 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97115_0129.

## La parcelle

- Parcelle : AV 304
- Contenance : 2 860 m²
- Identifiant : 97115000AV0304
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 727 kWh par an, pour 2 064 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud = secteurs de densite moyenne - tissus caracterises par la discontinuite, la faible hauteur et l aspect d un habitat traditionnel, du PLU Lamentin, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 556 de la commune

- 09/10/2025 ; permis de construire 9711152500050 ; Chemin de Dauphin ; parcelle AV 907 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 750 m² ; autorisé
- 09/10/2025 ; permis de construire 9711152500051 ; Chemin de Dauphin ; parcelle AV 908 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 750 m² ; commencé
- 20/03/2019 ; permis de construire 9711151841160 ; Chemi de Dauphin ; parcelle AV 317 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 5 112 m² ; autorisé
- 14/12/2018 ; permis de construire 9711151841132 ; Chemi de Dauphin ; parcelle AV 317 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 5 112 m² ; autorisé
- 15/09/2017 ; permis de construire 9711151741076 ; Chemi de Dauphin ; parcelle AV 351 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 1 262 m² ; autorisé
- 18/12/2013 ; permis de construire 9711151341068 ; Chemi Dit de Dauphin ; parcelle AV 784 ; 1 logement, 24 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamentin-97115/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont ECO' NET MULTISERVICES (ECO' NET MULTISERVICES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/840217269) ; SOCIETE D'ALIMENTATION DE GROS RESERVE AUX PROFESSIONNELS (DOM CASH) (S A G R P) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751184102) ; LANIESSE FRANCOIS ET FAISANT FRANCK (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/347690307) ; EAU ET ENERGY CARAIBES (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/898121454) ; ELEC'MAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910639665) ; FRAMADI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/527517239)
- Voies voisines : Chemin de Ravine Chaude (97 m) https://aucadastre.fr/lamentin-97115/chemin-de-ravine-chaude-0124.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamentin-97115/chemin-de-dauphin-0129
La commune : https://aucadastre.fr/lamentin-97115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97115_0129