# Chemin de Donote, 97129 Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (97 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 16.25330, -61.66007 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97115_0091. ## La parcelle - Parcelle : BC 307 - Contenance : 6 117 m² - Identifiant : 97115000BC0307 - Feuille : 000 BC 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 7,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 49,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 746 kWh par an, pour 2 070 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, ud = zones d'habitat rural peu denses, du PLU Lamentin, en vigueur depuis le 25/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 21 sur les 1 556 de la commune - 13/02/2025 ; permis de construire 9711152500004 ; Chemin de Donote ; parcelle AZ 1267 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 400 m² ; commencé - 07/06/2024 ; permis de construire 9711152441014 ; Chemin de Donote ; parcelle AZ 53 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 401 m² ; terminé - 21/06/2023 ; permis de construire 9711152341042 ; Chemin de Donote ; parcelle AZ 1262 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 654 m² ; autorisé - 14/01/2022 ; permis de construire 9711152141054 ; Chemi de Donote ; parcelle BK 124 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 5 177 m² ; autorisé - 07/07/2021 ; permis de construire 9711152141015 ; Chemi de Donote ; parcelle AM 395 ; 352 m² ; terrain 2 195 m² ; autorisé ; COMMUNE DU LAMENTIN EN GUADELOUPE - 26/12/2019 ; permis de construire 9711151941096 ; Chemi de Donote ; parcelle BK 128 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 7 477 m² ; autorisé - 18/12/2019 ; déclaration préalable 9711151942069 ; Donote ; parcelle BK 254 ; 1 logement, 14 m² ; autorisé - 11/07/2018 ; permis de construire 9711151841022 ; Donote ; parcelle BC 963 ; 126 m² ; commencé - 20/03/2018 ; permis de construire 9711151741126 ; Chemi de Donote ; parcelle BK 124 ; 1 logement, 32 m² ; terrain 5 177 m² ; autorisé - 07/07/2017 ; permis de construire 9711151741048 ; Donote ; parcelle BK 363 ; 1 logement, 101 m² ; commencé - 18/05/2017 ; permis de construire 9711151741024 ; 4400 Chemi de Donote ; parcelle BC 253 ; 2 logements, 109 m² ; terrain 2 197 m² ; autorisé - 23/02/2017 ; permis de construire 9711151641133 ; Chemi de Donote ; parcelle BC 247 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 5 337 m² ; autorisé - 13/01/2017 ; permis de construire 9711151641123 ; Donote ; parcelle AZ 1152 ; 1 logement, 103 m² ; commencé - 25/07/2016 ; permis de construire 9711151641065 ; Chemi de Donote ; parcelle BC 245 ; 2 logements, 79 m² ; terrain 4 436 m² ; autorisé - 16/06/2016 ; permis de construire 9711151641032 ; Donote ; parcelle BK 363 ; 1 logement, 83 m² ; annulé - 26/01/2016 ; permis de construire 9711151541019 ; Chemi de Donote ; parcelle BC 226 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 3 202 m² ; autorisé - 25/02/2015 ; permis de construire 9711151441119 ; Chemi de Donote ; parcelle BC 237 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 4 685 m² ; annulé - 15/01/2015 ; permis de construire 9711151441097 ; Chemi de Donote ; parcelle AN 51 ; 1 logement, 97 m² ; commencé - 18/12/2014 ; permis de construire 9711151441111 ; Donote ; parcelle AZ 63 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 2 461 m² ; autorisé - 15/04/2014 ; permis de construire 9711151441013 ; Donote ; parcelle AZ 1153 ; 1 logement, 85 m² ; autorisé - 14/02/2013 ; permis de construire 9711151241143 ; Donote ; parcelle BC 248 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 2 291 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamentin-97115/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont LES CARBETS (EKOLODJ MANTEN) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/827816182) ; NWEL A KASTEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/808326698) ; K SYSTEM' (construction, https://auregistre.fr/entreprise/400731543) ; SCI COYO-MOPHOU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/941839342) ; AURA PAYE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/840367643) ; SARL CLEAN JARDIN MULTISERVICES (CJM) (CJM.) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/105661243) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lamentin-97115/chemin-de-donote-0091 La commune : https://aucadastre.fr/lamentin-97115.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97115_0091