# Chemin de Ledoux, 97129 Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.24112, -61.64996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97115_0094.

## La parcelle

- Parcelle : AN 86
- Contenance : 16 251 m²
- Identifiant : 97115000AN0086
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 822 kWh par an, pour 2 106 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud = secteurs de densite moyenne - tissus caracterises par la discontinuite, la faible hauteur et l aspect d un habitat traditionnel, du PLU Lamentin, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 1 556 de la commune

- 07/07/2025 ; permis de construire 9711152500045 ; Chemin de Ledoux ; parcelle AN 103 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 3 881 m² ; autorisé
- 09/12/2024 ; déclaration préalable 9711152442083 ; Chemin de Ledoux ; parcelle AN 103 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 3 881 m² ; autorisé
- 01/08/2024 ; permis de construire 9711152441088 ; Chemin de Ledoux ; parcelle AN 889 ; 2 logements, 38 m² ; terrain 2 055 m² ; autorisé
- 29/04/2024 ; permis de construire 9711152441003 ; Chemin de Ledoux ; parcelle AN 104 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 2 102 m² ; terminé
- 12/07/2023 ; permis de construire 9711152341021 ; Chemin de Ledoux ; parcelle AN 627 ; 2 logements, 96 m² ; terrain 1 887 m² ; commencé
- 27/04/2022 ; permis de démolir 9711152244001 ; Chemin de Ledoux ; parcelle AN 102 ; terrain 4 657 m² ; autorisé
- 27/12/2019 ; permis de construire 9711151941083 ; Ledoux ; parcelle AN 832 ; 1 logement, 91 m² ; autorisé
- 20/12/2017 ; permis de construire 9711151741106 ; Chemi de Ledoux ; parcelle AN 131 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 2 759 m² ; autorisé
- 30/10/2017 ; permis de construire 9711151741092 ; Chemi de Ledoux ; parcelle AN 792 ; 1 logement, 80 m² ; terminé
- 03/10/2016 ; permis de construire 9711151641091 ; Ledoux ; parcelle AN 753 ; 1 logement, 98 m² ; terminé
- 23/09/2015 ; permis de construire 9711151541067 ; Chemi de Ledoux ; parcelle AN 51 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 11 818 m² ; commencé
- 30/05/2013 ; permis de construire 9711151241120 ; Chemi de Ledoux ; parcelle AN 306 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 977 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamentin-97115/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont G.S.K.N. DISTRIBUTION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/979511656) ; PREMIUM SERVICE (PREMIUM SERVICE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838206134) ; CENTRE DE SANTE CAPILLAIRE BY JAMY (CENTRE DE SANTE CAPILLAIRE BY JAMY) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/952717320) ; CCMA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/980717672)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamentin-97115/chemin-de-ledoux-0094
La commune : https://aucadastre.fr/lamentin-97115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97115_0094