# Impasse de Gissy, 97129 Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.26349, -61.66181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97115_0089.

## La parcelle

- Parcelle : BD 43
- Contenance : 4 000 m²
- Identifiant : 97115000BD0043
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:5000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 746 kWh par an, pour 2 070 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud = zones d'habitat rural peu denses, du PLU Lamentin, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 556 de la commune

- 16/12/2025 ; déclaration préalable 9711152500179 ; Impasse de Gissy ; parcelle BD 531 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 186 m² ; autorisé
- 18/12/2023 ; permis de construire 9711152341116 ; Impasse de Gissy ; parcelle BD 33 ; 2 logements, 34 m² ; terrain 1 595 m² ; autorisé
- 07/07/2021 ; permis de construire 9711152141056 ; Gissy ; parcelle BD 525 ; 1 logement, 60 m² ; commencé
- 13/09/2019 ; permis de construire 9711151941073 ; Impas de Gissy ; parcelle BD 499 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 14/12/2016 ; permis de construire 9711151641098 ; Gissy ; parcelle BD 532 ; 1 logement, 169 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamentin-97115/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont VENUS DESIGNS (VENUS DESIGNS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948381462) ; ASSOCIATION L'ORCHIDEE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/938058559) ; ANTILLES CONSULT CONCEPT (ACC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/977850718) ; MC'RENOV + (construction, https://auregistre.fr/entreprise/982464158) ; UNIQUE SKIN (UNIQUE SKIN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/889087862)
- Voies voisines : Chemin de Boyer (74 m) https://aucadastre.fr/lamentin-97115/chemin-de-boyer-0077.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamentin-97115/impasse-de-gissy-0089
La commune : https://aucadastre.fr/lamentin-97115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97115_0089