# Allee Bourbon, 60260 Lamorlaye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16994, 2.43637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60346_0260.

## La parcelle

- Parcelle : BO 330
- Contenance : 565 m²
- Identifiant : 60346000BO0330
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, habitat pavillonnaire, du PLU Lamorlaye, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire
- Taxe d'amenagement
- Zone agglomeree du RLP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VALLEE DE LA NONETTE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/10/2022 ; vente ; 4 All de Bourbon ; Maison ; 400 000 € ; 104 m² bâtis, 799 m² de terrain, 3 846 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/07/2022 ; 4 Allee Bourbon 60260 Lamorlaye ; maison, 106 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont VACANCES BLEUES HOTELS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391127875) ; SCI DALF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351222690) ; EFFICACE ELEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/518541776) ; EUROPEMEDIAANGELS (EMA) (EMA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103006482) ; INDIVISION MINOT NICOLAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/749879045) ; B2B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883887887)
- Voies voisines : Rue Antoine de Gallaix (54 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/rue-antoine-de-gallaix-0080.md ; Allee Louis Grenier (70 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/allee-louis-grenier-4xd6hi.md ; Allee Clement Ader (71 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/allee-clement-ader-0292.md ; Chemin des Boeufs (91 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/chemin-des-boeufs-0246.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/allee-bourbon-0260
La commune : https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60346_0260