# Allee Morane, 60260 Lamorlaye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16679, 2.43930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60346_0640.

## La parcelle

- Parcelle : BO 396
- Contenance : 2 718 m²
- Identifiant : 60346000BO0396
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, habitat pavillonnaire, du PLU Lamorlaye, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire
- Taxe d'amenagement
- Zone agglomeree du RLP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VALLEE DE LA NONETTE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/06/2024 ; vente ; 5 All Morane ; Maison, Dépendance ; 365 000 € ; 95 m² bâtis, 866 m² de terrain, 3 842 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 4 All Morane ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 75 m² bâtis, 660 m² de terrain, 5 067 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/12/2023 ; 5 Allee Morane 60260 Lamorlaye ; maison, 92,5 m² ; énergie E, climat B
- 30/03/2023 ; 4 Allee Morane 60260 Lamorlaye ; maison, 94,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont ETABLISSEMENTS JEAN BENSON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/349047613) ; SCI SOMAPIERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444957013) ; ECOLE DE MUSIQUE CONCERTO (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/439421629) ; SCI MIMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898893458) ; ABBOT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/918838012) ; COMITE DEPARTEMENTAL DE L'OISE DE TRIATHLON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503683559)
- Voies voisines : Allee Santos Dumont (33 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/allee-santos-dumont-0803.md ; Rue Antoine de Gallaix (50 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/rue-antoine-de-gallaix-0080.md ; Allee Seroux de Bienville (70 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/allee-seroux-de-bienville-0832.md ; Allee Guynemer (74 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/allee-guynemer-0467.md ; Allee General Mangin (92 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/allee-general-mangin-0421.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/allee-morane-0640
La commune : https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60346_0640