# Avenue de Boran, 60260 Lamorlaye : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.17221, 2.37548 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60346_0255. ## La parcelle - Parcelle : AD 108 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 9 736 m² - Identifiant : 60346000AD0108 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 28,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 376 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UL, domaine du lys, du PLU Lamorlaye, en vigueur depuis le 04/10/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Bande de constructibilité ### Informations (4) - Taxe d'amenagement - Droit de préemption urbain - Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire - Zone agglomeree du RLP ### Servitudes d'utilité publique (1) - VALLEE DE LA NONETTE ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 251 de la commune - 19/02/2024 ; permis de construire 06034623T0060 ; 6 Avenue de Boran ; parcelle AC 9 ; 1 logement, 582 m² ; terrain 4 506 m² ; commencé - 21/07/2014 ; permis de démolir 06034614T0001 ; 10 Av de Boran ; parcelle AC 3 ; terrain 3 682 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 29/05/2024 ; vente ; Av de Boran ; terrains a bâtir ; 415 000 € ; 4 506 m² de terrain - 12/10/2023 ; vente ; 3 Av de Boran ; Maison ; 635 000 € ; 380 m² bâtis, 4 465 m² de terrain - 04/03/2022 ; vente ; 19 Av de Boran ; Maison ; 590 000 € ; 320 m² bâtis, 2 715 m² de terrain - 20/01/2022 ; vente ; Av de Boran ; Dépendance, Maison ; 688 000 € ; 120 m² bâtis, 4 816 m² de terrain, 5 733 €/m² - 01/06/2021 ; vente ; 12 Av de Boran ; Maison ; 765 000 € ; 476 m² bâtis, 2 328 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 14/06/2023 ; 20 Avenue de Boran 60260 Lamorlaye ; maison, 182 m², construit en 1980 ; énergie E, climat D - 03/05/2023 ; 26 Avenue de Boran 60260 Lamorlaye ; maison, 150 m², construit en 1960 ; énergie F, climat E - 05/04/2023 ; 9 Avenue de Boran 60260 Lamorlaye ; maison, 166 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D - 11/08/2022 ; 26bis Avenue de Boran 60260 Lamorlaye ; maison, 170 m², construit en 1954 ; énergie C, climat C - 28/02/2022 ; 21 Avenue de Boran 60260 Lamorlaye ; maison, 270 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C - 24/01/2022 ; 4 Avenue de Boran 60260 Lamorlaye ; maison, 402 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/10/2021 ; 8 Avenue de Boran 60260 Lamorlaye ; maison, 115 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCI PRISCILLIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421513870) ; DECHAVANNE (DECHAVANNE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881106488) ; CLARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490814944) ; NATAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490963618) ; DRIFT LIFE PASSION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/922412648) ; SASU AIME BAILLET MACONNERIE (SASU ABM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/944490176) - Voies voisines : Avenue 11eme Avenue (47 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/avenue-11eme-avenue-0665.md ; 11e Avenue (55 m) https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/11e-avenue-jpgwi6.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/avenue-de-boran-0255 La commune : https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60346_0255