# Route des Princes, 60260 Lamorlaye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.14716, 2.44525 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60346_0750.

## La parcelle

- Parcelle : BY 274
- Contenance : 642 m²
- Identifiant : 60346000BY0274
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 369 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Lamorlaye, en vigueur depuis le 04/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

### Informations (3)

- Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire
- Taxe d'amenagement
- Zone agglomeree du RLP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VALLEE DE LA NONETTE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 251 de la commune

- 18/12/2019 ; permis de construire 06034619T0029 ; 6 Rte des Princes ; parcelles BY 298, BY 299, BY 300 ; 146 m² ; terrain 12 853 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/07/2024 ; vente ; 3 Rte des Princes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 860 000 € ; 149 m² bâtis, 5 649 m² de terrain
- 10/06/2022 ; vente ; 11 Rte des Princes ; Maison ; 450 000 € ; 83 m² bâtis, 4 697 m² de terrain, 5 422 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 3 Rte des Princes ;  ; 730 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 18/03/2026 ; 4 Route des Princes 60260 Lamorlaye ; appartement, 19,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 20/01/2026 ; 1 Route des Princes 60260 Lamorlaye ; maison, 151,3 m² ; énergie D, climat B
- 28/08/2024 ; 3 Route des Princes 60260 Lamorlaye ; appartement, 28,1 m² ; énergie E, climat B
- 10/04/2024 ; 5 Route des Princes 60260 Lamorlaye ; maison, 80 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 31/01/2024 ; 4 Route des Princes 60260 Lamorlaye ; appartement, 54,8 m², construit en 1992 ; énergie E, climat C
- 12/07/2023 ; 4 Route des Princes 60260 Lamorlaye ; appartement, 23,7 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 21/06/2023 ; 3 Route des Princes 60260 Lamorlaye ; maison, 130 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; MEDICA FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341174118) ; GFA DES MOINES KERUZEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/322433731) ; SOCIETE D AMENAGEMENT ET DE GESTION IMMOBILIERE (SAGI) (SAGI) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/414425066) ; S.C.I.  LES JARDINS DES BOHEMIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493946651) ; SOCIETE D'ENTRAINEMENT MICKAEL SEROR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/830828745)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346/route-des-princes-0750
La commune : https://aucadastre.fr/lamorlaye-60346.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60346_0750