# Chemin de Jarlande, 82130 Lamothe-Capdeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.08950, 1.36888 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82090_0090.

## La parcelle

- Parcelle : D 1278
- Contenance : 2 688 m²
- Identifiant : 820900000D1278
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 885 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4, zone d'habitat pavillonnaire diffus, partiellement bâties insuffisament équipées pour recevoir une urbanisation dense, du PLU Lamothe-Capdeville, en vigueur depuis le 26/02/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/02/2025 ; vente ; 525 Che de Jarlande ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 400 m² bâtis, 2 270 m² de terrain
- 30/09/2024 ; vente ; 30 Che de Jarlande ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 162 m² bâtis, 19 930 m² de terrain, 2 469 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 265 Che de Jarlande ; Maison ; 161 500 € ; 274 m² bâtis, 5 207 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCI DELMER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379927205) ; SCI DE BISCARDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820538411) ; LE BUREAU DE LA CIGALE (ANIMA NOSTRA PRODUCTIONS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/998990261) ; SCI CORONADO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502755606) ; ANIMA NOSTRA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/820414811) ; ANIMA NOSTRA EDITIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/998949754)
- Voies voisines : Chemin de Biscardel (52 m) https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/chemin-de-biscardel-0160.md ; Chemin de Biscardel (84 m) https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/chemin-de-biscardel-0029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/chemin-de-jarlande-0090
La commune : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82090_0090