# Chemin des Martelles, 82130 Lamothe-Capdeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.08698, 1.37504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82090_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 829 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4, zone d'habitat pavillonnaire diffus, partiellement bâties insuffisament équipées pour recevoir une urbanisation dense, du PLU Lamothe-Capdeville, en vigueur depuis le 26/02/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 73 de la commune

- 19/01/2026 ; permis de construire 0820902500006 ; Ch des Martelles ; parcelles D 1743, D 1745 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 2 730 m² ; autorisé
- 30/12/2025 ; permis de construire 0820902500005 ; Ch des Martelles ; parcelles D 1744, D 1746 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 2 957 m² ; autorisé
- 24/07/2023 ; permis de construire 08209023T0002 ; 145 Ch des Martelles ; parcelle D 1602 ; 60 m² ; terrain 2 100 m² ; autorisé
- 14/06/2021 ; permis de construire 08209021T0003 ; Les Martelles ; parcelles D 395, D 407, D 408 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 3 751 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/10/2023 ; vente ; 310 Che des Martelles ; Maison ; 160 000 € ; 99 m² bâtis, 5 878 m² de terrain, 1 616 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 230 Che des Martelles ; Maison ; 224 000 € ; 180 m² bâtis, 3 350 m² de terrain
- 08/12/2021 ; vente ; 275 Che des Martelles ; Maison ; 325 850 € ; 134 m² bâtis, 5 934 m² de terrain, 2 432 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/04/2023 ; 310 Chemin des Martelles 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 100 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 11/10/2021 ; 230 Chemin des Martelles 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 85 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCI MEIGNAN ET CIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539396523) ; GATILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982115636) ; LA DIV'BOUTEILLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/977972959)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/chemin-des-martelles-0110
La commune : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82090_0110