# Côte de Joly, 82130 Lamothe-Capdeville : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.09612, 1.40570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82090_0095. ## La parcelle - Parcelle : C 1105 - Contenance : 641 m² - Identifiant : 820900000C1105 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 4 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 87,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 877 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U4, zone d'habitat pavillonnaire diffus, partiellement bâties insuffisament équipées pour recevoir une urbanisation dense, du PLU Lamothe-Capdeville, en vigueur depuis le 26/02/2007. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Site archéologique : Vicus de Cosa - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 73 de la commune - 27/04/2022 ; permis de construire 08209021T0011 ; 485 Cote de Joly ; parcelle C 971 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 2 562 m² ; terminé ; MATMA - 10/01/2022 ; permis de construire 08209021T0007 ; Cote de Joly ; parcelles C 1131, C 1132, C 1133 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 264 m² ; terminé - 27/11/2020 ; permis de construire 08209020T0007 ; Cote de Joly ; parcelles C 1134, C 1137 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 279 m² ; terminé - 20/11/2020 ; permis de construire 08209020T0008 ; Cote de Joly ; parcelles C 1096, C 1100, C 1104 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 155 m² ; terminé - 30/07/2019 ; permis de construire 08209019T0004 ; Cote de Joly ; parcelles C 1097, C 1101, C 1105 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 058 m² ; autorisé - 30/07/2019 ; permis de construire 08209019T0005 ; Cote de Joly ; parcelles C 1095, C 1099, C 1103 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 169 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 11/09/2025 ; vente ; 450 Cote de Joly ; Maison ; 216 000 € ; 90 m² bâtis, 1 169 m² de terrain, 2 400 €/m² - 01/02/2022 ; vente ; 485 Cote de Joly ; Maison ; 100 000 € ; 146 m² bâtis, 4 307 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 25/03/2025 ; 450 Côte de Joly 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 80,9 m² ; énergie A, climat A - 11/12/2023 ; 505 Côte de Joly 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 116,8 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A - 06/08/2021 ; 485 Côte de Joly 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 71 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont TALVEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922424130) ; MATP 82 (MATP 82) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/842198970) ; TEAM AGV (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101516649) ; PBH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494020860) ; SASU BOSQUET COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/810200345) - Voies voisines : Chemin de Fage (55 m) https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/chemin-de-fage-0070.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/cote-de-joly-0095 La commune : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82090_0095