# Route de Cos, 82130 Lamothe-Capdeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.08379, 1.38624 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82090_0045.

## La parcelle

- Parcelle : C 869
- Contenance : 1 200 m²
- Identifiant : 820900000C0869
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 888 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4, zone d'habitat pavillonnaire diffus, partiellement bâties insuffisament équipées pour recevoir une urbanisation dense, du PLU Lamothe-Capdeville, en vigueur depuis le 26/02/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique : Vicus de Cosa

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 73 de la commune

- 01/06/2026 ; permis de construire 0820902600007 ; Route de Cos ; parcelles C 548, C 549 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 6 123 m² ; autorisé
- 27/11/2024 ; permis de construire 08209024T0004 ; Route de Cos ; parcelles C 1147, C 1147, C 1149 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 3 764 m² ; autorisé
- 22/03/2023 ; permis de construire 08209023T0001 ; 830 Route de Cos ; parcelle C 763 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 2 881 m² ; autorisé
- 17/05/2022 ; permis de construire 08209022T0004 ; Route de Cos ; parcelle D 1724 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 108 m² ; autorisé
- 03/05/2022 ; permis de construire 08209021T0012 ; 3200 Route de Cos ; parcelle C 963 ; 116 m² ; terrain 19 653 m² ; terminé
- 19/04/2022 ; permis de construire 08209021T0013 ; Route de Cos ; parcelle C 763 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 2 881 m² ; terminé
- 11/06/2021 ; permis de construire 08209021T0001 ; Route de Cos ; parcelle D 1702 ; 1 logement, 194 m² ; terrain 1 340 m² ; commencé
- 19/03/2021 ; permis d'aménager 08209020T0001 ; Route de Cos ; parcelles D 188, D 1724, D 1725 ; terrain 11 468 m² ; terminé
- 19/08/2019 ; permis de construire 08209019T0003 ; 1 Route de Cos ; parcelle AC 81 ; 101 m² ; terrain 7 376 m² ; terminé ; COMMUNE DE LAMOTHE CAPDEVILLE
- 02/08/2018 ; déclaration préalable 08209018T0005 ; Route de Cos ; parcelle C 770 ; 7 m² ; terrain 21 355 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 03/07/2017 ; permis de construire 08209017T0006 ; Route de Cos ; parcelles C 1148, C 974 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 400 m² ; autorisé
- 30/04/2014 ; permis de construire 08209014T0004 ; 827 Rte de Cos ; parcelles 0C 1031, 0C 1030, 0C 1028 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 9 197 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 05/12/2025 ; vente ; 1110 Rte de Cos ; Maison, Dépendance ; 339 084 € ; 246 m² bâtis, 2 800 m² de terrain
- 30/08/2024 ; vente ; Rte de Cos ; Maison ; 92 000 € ; 126 m² bâtis, 131 m² de terrain
- 14/05/2024 ; vente ; 3550 Rte de Cos ; Maison ; 76 000 € ; 62 m² bâtis, 6 005 m² de terrain
- 08/02/2024 ; vente ; 1430 Rte de Cos ; Maison ; 220 000 € ; 108 m² bâtis, 1 950 m² de terrain, 2 037 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 3565 Rte de Cos ; Maison ; 49 000 € ; 90 m² bâtis, 6 412 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; 70 Rte de Cos ; Maison ; 242 000 € ; 97 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 495 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/04/2026 ; 750 Route de Cos 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 58,3 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2025 ; 1110 Route de Cos 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 126 m² ; énergie A, climat A
- 07/05/2025 ; 1865 Route de Cos 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 208 m² ; énergie A, climat A
- 25/11/2024 ; 990 Route de Cos 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 108,1 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 21/02/2024 ; 160 Route de Cos 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 93,4 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 19/10/2023 ; 1430 Route de Cos 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 114,1 m² ; énergie B, climat A
- 23/01/2023 ; 825 Route de Cos 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 66 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/route-de-cos-0045
La commune : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82090_0045