# Route de Pech Blanc, 82130 Lamothe-Capdeville : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.07855, 1.36709 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82090_0135. ## La parcelle - Parcelle : AB 53 - Contenance : 1 757 m² - Identifiant : 82090000AB0053 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 90,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U2, extensions du village, essentiellement composées d'habitat pavillonnaire récent, du PLU Lamothe-Capdeville, en vigueur depuis le 26/02/2007. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - Glissement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 73 de la commune - 05/04/2022 ; permis de construire 08209022T0003 ; 255 Route du Pech Blanc ; parcelle AA 177 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 2 915 m² ; commencé - 03/03/2016 ; permis de construire 08209015T0008 ; Route du Pech Blanc ; parcelles D 1708, D 1709 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 409 m² ; commencé - 27/02/2014 ; permis de construire 08209014T0002 ; Rte du Pech Blanc ; parcelles 0D 1700, 0D 1696 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 1 460 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 22/12/2023 ; vente ; 830 Rte du Pech Blanc ; Maison ; 475 130 € ; 510 m² bâtis, 12 662 m² de terrain - 29/10/2021 ; vente ; 380 Rte du Pech Blanc ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 146 m² bâtis, 3 866 m² de terrain - 30/08/2021 ; vente ; 700 Rte du Pech Blanc ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 360 m² bâtis, 19 386 m² de terrain - 09/06/2021 ; vente ; 325 Rte du Pech Blanc ; Maison ; 152 000 € ; 100 m² bâtis, 2 232 m² de terrain, 1 520 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 02/09/2023 ; 830 Route de Pech Blanc 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 210 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F - 31/08/2023 ; 830 Route de Pech Blanc 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 210 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F - 12/10/2022 ; 830 Route de Pech Blanc 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 210 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F - 12/10/2022 ; 830 Route de Pech Blanc 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 210 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F - 04/06/2022 ; 275 Route de Pech Blanc 82130 Lamothe-Capdeville ; maison, 110,1 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SCI LES TROIS CHENES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414648675) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090/route-de-pech-blanc-0135 La commune : https://aucadastre.fr/lamothe-capdeville-82090.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82090_0135