# Rue Étroite, 67450 Lampertheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64869, 7.70027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67256_0200.

## La parcelle

- Parcelle : 02 165
- Contenance : 640 m²
- Identifiant : 67256000020165
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAA3, tissus anciens villageois, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur maximale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 156 de la commune

- 08/09/2022 ; permis de démolir 06725622V0001 ; 4 Rue Etroite ; parcelles 02 169, 02 171 ; terrain 523 m² ; autorisé
- 31/08/2020 ; permis de construire 06725620V0007 ; 26 Rue Etroite ; parcelle 02 63 ; 8 logements, 549 m² ; terrain 542 m² ; terminé ; INSPIRATION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lampertheim-67256/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 26/05/2026 ; 8 Rue Étroite 67450 Lampertheim ; maison, 119 m² ; énergie F, climat C
- 02/10/2023 ; 5 Rue Etroite 67450 Lampertheim ; maison, 174,9 m² ; énergie E, climat B
- 19/09/2023 ; 7a Rue Etroite 67450 Lampertheim ; maison, 126,1 m² ; énergie E, climat E
- 27/03/2023 ; 4 Rue Etroite 67450 Lampertheim ; maison, 186,6 m² ; énergie C, climat B
- 27/03/2023 ; 4 Rue Etroite 67450 Lampertheim ; maison, 186,6 m² ; énergie C, climat B
- 26/03/2023 ; 4 Rue Etroite 67450 Lampertheim ; maison, 186,6 m² ; énergie C, climat B
- 26/03/2023 ; 4 Rue Etroite 67450 Lampertheim ; maison, 186,6 m² ; énergie C, climat B
- 10/05/2022 ; 6 Rue Etroite 67450 Lampertheim ; maison, 152 m² ; énergie F, climat E
- 16/03/2022 ; 13 Rue Etroite 67450 Lampertheim ; maison, 154,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 166, dont HAPILI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/812449502) ; COMMUNE DE LAMPERTHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216702563) ; AUX DELICES DE MUNDO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/838770915) ; S2F (S2F) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/808811863) ; KOEHREN MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819227380) ; SAGO BIKE-SPORT GMBH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834387169)
- Voies voisines : Rue du Boucher (59 m) https://aucadastre.fr/lampertheim-67256/rue-du-boucher-0060.md ; Place des Tilleuls (85 m) https://aucadastre.fr/lampertheim-67256/place-des-tilleuls-0480.md ; Rue de Mundolsheim (94 m) https://aucadastre.fr/lampertheim-67256/rue-de-mundolsheim-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lampertheim-67256/rue-etroite-0200
La commune : https://aucadastre.fr/lampertheim-67256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67256_0200