# Rue des Eaux, 80230 Lanchères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (88 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.16625, 1.55283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80464_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 23 de la commune

- 22/07/2025 ; permis de construire 0804642500002 ; 332 Rue des Eaux ; parcelle F 991 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 555 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lancheres-80464/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 18/12/2025 ; vente ; 280 Rue des Eaux ; Dépendance, Maison ; 147 500 € ; 108 m² bâtis, 1 966 m² de terrain
- 10/12/2025 ; vente ; 772 Rue des Eaux ; Maison ; 92 000 € ; 66 m² bâtis, 1 240 m² de terrain
- 24/07/2024 ; vente ; 218 Rue des Eaux ; Dépendance, Maison ; 123 000 € ; 132 m² bâtis, 2 112 m² de terrain
- 18/03/2024 ; vente ; Rue des Eaux ; Dépendance ; 20 000 € ; 8 220 m² de terrain
- 11/03/2024 ; vente ; 160 Rue des Eaux ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 86 m² bâtis, 1 790 m² de terrain, 2 733 €/m²
- 27/02/2024 ; vente ; 379 Rue des Eaux ; Dépendance, Maison ; 151 000 € ; 144 m² bâtis, 1 618 m² de terrain, 1 049 €/m²
- 04/01/2024 ; vente ; Rue des Eaux ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 178 m² bâtis, 5 355 m² de terrain
- 25/07/2023 ; vente ; 401 Rue des Eaux ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 67 m² bâtis, 412 m² de terrain, 2 015 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 1107 Rue des Eaux ; Maison ; 199 400 € ; 186 m² bâtis, 2 705 m² de terrain
- 17/11/2022 ; vente ; 733 Rue des Eaux ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 396 m² bâtis, 4 330 m² de terrain
- 16/11/2022 ; vente ; 493 Rue des Eaux ; Maison ; 204 000 € ; 120 m² bâtis, 1 974 m² de terrain
- 01/09/2022 ; vente ; Rue des Eaux ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 52 m² bâtis, 3 375 m² de terrain
- 12/05/2022 ; vente ; 213 Rue des Eaux ; Maison ; 263 000 € ; 129 m² bâtis, 820 m² de terrain, 2 039 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 331 Rue des Eaux ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 49 m² bâtis, 2 168 m² de terrain, 1 837 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 302 Rue des Eaux ; Maison ; 84 000 € ; 141 m² bâtis, 1 740 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; Rue des Eaux ; Maison ; 70 000 € ; 104 m² bâtis, 2 232 m² de terrain
- 29/03/2021 ; vente ; 1138 Rue des Eaux ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 220 m² bâtis, 3 142 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 174 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 50,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 24/03/2026 ; 227 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 57,7 m² ; énergie F, climat C
- 11/02/2026 ; 255 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 99,3 m² ; énergie E, climat E
- 15/07/2025 ; 772 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 50,9 m² ; énergie G, climat C
- 10/07/2025 ; 1178 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 78,4 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 08/11/2024 ; 280 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 70 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 29/08/2023 ; 218 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 85,9 m², construit en 1980 ; énergie E, climat D
- 02/08/2023 ; 379 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 82 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 16/05/2023 ; 160 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 89,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2023 ; 401 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 68,2 m² ; énergie E, climat B
- 25/05/2022 ; 493 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 82,9 m², construit en 1975 ; énergie G, climat C
- 02/09/2021 ; 1107 Rue des Eaux 80230 Lanchères ; maison, 90,2 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont M.G.A SUEUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/938867959) ; RENOV'BAIE 80 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/791983893)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lancheres-80464/rue-des-eaux-0060
La commune : https://aucadastre.fr/lancheres-80464.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80464_0060