# Boulevard Pasteur, 13680 Lançon-Provence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59109, 5.12709 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13051_6650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 779 kWh par an, pour 2 015 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone correspond aux anciens noyaux villageois du centre bourg et du hameau des baïsses dont il convient de préserver le caractère, du PLU Lancon-Provence, en vigueur depuis le 04/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- PPR seismes et mouvements de terrain zone constructible sous conditions
- PPR retrait gonflement des argiles zone faiblement à moyennement exposée
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Chapelle Saint-Cyr (ancienne)
- PPR retrait-gonflement d'argile de Lançon-Provence
- PER séisme et mouvement de terrain de Lançon-Provence
- Chapelle des Pénitents (ancienne)
- Hôtel de Luxembourg (ancien)
- Enceinte urbaine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 05/08/2025 ; vente ; Bd Pasteur ; Maison ; 105 000 € ; 20 m² bâtis, 44 m² de terrain, 5 250 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 8 Bd Pasteur ; Maison ; 357 000 € ; 101 m² bâtis, 192 m² de terrain, 3 535 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 17 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 774 000 € ; 198 m² bâtis, 657 m² de terrain
- 30/08/2022 ; vente ; 8 Bd Pasteur ; Maison ; 350 400 € ; 89 m² bâtis, 155 m² de terrain, 3 937 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 26 Bd Pasteur ; Maison ; 295 727 € ; 85 m² bâtis, 145 m² de terrain, 3 479 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 6 Bd Pasteur ; Maison ; 288 987 € ; 88 m² bâtis, 169 m² de terrain, 3 284 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 15/04/2026 ; 4 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2026 ; 12 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D
- 02/05/2025 ; 13 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence ; maison, 72 m² ; énergie F, climat C
- 02/05/2025 ; 13 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence ; maison, 72 m² ; énergie F, climat C
- 28/04/2025 ; 14 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 19/08/2024 ; 19 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence ; maison, 268,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 19/12/2023 ; 4 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence ; maison, 84 m² ; énergie C, climat C
- 22/06/2023 ; 8 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence ; maison, 119,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marie Mauron (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Lei Cigaloun (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 500, dont PELIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400471595) ; OPTIQUE BLANC ET COMPAGNIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/637080151) ; MIDI STEAK S A (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/775580277) ; NATURE ET SAVEURS DE LA REUNION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/838124642) ; ELO'EVENTS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/799785779) ; M.F.D. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452632425)
- Voies voisines : Traverse du Barri (10 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/traverse-du-barri-0359.md ; Place des Demoiselles (13 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/place-des-demoiselles-5mwfov.md ; Rue Pave d’Amour (26 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/rue-pave-d-amour-6700.md ; Montée de l’Aire (29 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/montee-de-l-aire-0104.md ; Rue des Remparts (43 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/rue-des-remparts-7450.md ; Impasse Pavé d'Amour (46 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/impasse-pave-d-amour-a41129.md ; Rue Carnot (61 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/rue-carnot-1020.md ; Rue de l’Amouroy (61 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/rue-de-l-amouroy-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/boulevard-pasteur-6650
La commune : https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13051_6650