# Boulevard Pasteur Prolonge, 13680 Lançon-Provence : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.59159, 5.12896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13051_6649. ## La parcelle - Parcelle : AK 149 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m) - Contenance : 169 m² - Identifiant : 13051000AK0149 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 104,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 779 kWh par an, pour 2 015 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCF2, zone mixte relativement dense à vocation principale d'habitat, d'équipements publics ainsi que d'activités et de services compatibles avec le caractère résidentiel de la zone, contient un risque de feux de forêt, du PLU Lancon-Provence, en vigueur depuis le 04/06/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - PPR seismes et mouvements de terrain zone constructible sous conditions - PPR retrait gonflement des argiles zone faiblement à moyennement exposée - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (5) - PPR retrait-gonflement d'argile de Lançon-Provence - PER séisme et mouvement de terrain de Lançon-Provence - Chapelle des Pénitents (ancienne) - Hôtel de Luxembourg (ancien) - Enceinte urbaine ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 403 de la commune - 19/05/2025 ; permis d'aménager 0130512500001 ; 8 Boulevard Pasteur Prolonge ; parcelle AK 147 ; terrain 1 240 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Lei Cigaloun (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 166, dont SCI AFRICA DE LA HAUTE CHAUMIANE (SCI AFRICA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905215349) ; BODY'RIMS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914846837) ; ICARE CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914596077) ; MB CONSTRUCTION (MB CONSTRUCTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898826995) ; MAJU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851238105) ; A FLEUR DE POT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/852531870) - Voies voisines : Avenue Denfert Rochereau (46 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/avenue-denfert-rochereau-1251.md ; Rue du Jeu de Paume (79 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/rue-du-jeu-de-paume-4200.md ; Rue Paul Verlaine (86 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/rue-paul-verlaine-6651.md ; Boulevard Pasteur (90 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/boulevard-pasteur-6650.md ; Rue de l’Amouroy (91 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/rue-de-l-amouroy-0115.md ; Chemin Notre Dame (96 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/chemin-notre-dame-5352.md ; Impasse Pasteur (98 m) https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/impasse-pasteur-9mwm90.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051/boulevard-pasteur-prolonge-6649 La commune : https://aucadastre.fr/lancon-provence-13051.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13051_6649