# La Gare, 56690 Landaul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.73419, -3.08622 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56096_j2mxmd.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 682 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, zone naturelle et forestière, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, (...), soit de l'existence d'une exploitation forestière, soit de leur caractère d'espaces naturels, du PLU Landaul, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 285 de la commune

- 24/06/2025 ; permis de construire 0560962500011 ; La Gare ; parcelles ZE 326, ZE 327, ZE 328 ; 965 m² ; terrain 24 605 m² ; autorisé ; LISTREC II
- 11/01/2024 ; permis de construire 05609623T0014 ; La Gare ; parcelle ZN 392 ; 144 m² ; terrain 2 285 m² ; autorisé ; SCI OLANI
- 01/04/2021 ; permis de construire 05609621T0003 ; 9 Rue de la Gare ; parcelle ZM 795 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 408 m² ; commencé
- 19/10/2019 ; permis d'aménager 05609619T0003 ; Rue de la Gare ; parcelle ZM 220 ; terrain 10 440 m² ; autorisé ; SARL LGL
- 16/01/2014 ; permis de construire 05609613P0025 ; Rue de la Gare ; parcelle ZM 694 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 630 m² ; commencé
- 17/07/2013 ; permis de construire 05609613P0014 ; Rue de la Gare ; parcelle ZM 691 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 610 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landaul-56096/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/11/2025 ; 22 La Gare 56690 Landaul ; maison, 86 m² ; énergie C, climat A
- 16/10/2025 ; 9 La Gare 56690 Landaul ; maison, 73,8 m² ; énergie G, climat G
- 20/03/2025 ; 17 La Gare 56690 Landaul ; maison, 100,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 31/12/2024 ; 12 La Gare 56690 Landaul ; maison, 95 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 19/09/2024 ; 20 La Gare 56690 Landaul ; maison, 130,3 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 22/02/2024 ; 26 La Gare 56690 Landaul ; maison, 120 m² ; énergie F, climat C
- 03/01/2024 ; 8 La Gare 56690 Landaul ; maison, 85,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landaul-56096/la-gare-j2mxmd
La commune : https://aucadastre.fr/landaul-56096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56096_j2mxmd