# Trézédy, 56690 Landaul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.72814, -3.09470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56096_7dwrt7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 681 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone agricole où toute construction et installation agricole est autorisée, du PLU Landaul, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 285 de la commune

- 17/08/2017 ; permis de construire 05609617T0022 ; Le Trezedy ; parcelle ZN 233 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 2 279 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landaul-56096/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 20/05/2025 ; 40 Trézédy 56690 Landaul ; maison, 82 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 28/03/2025 ; 30 Trézédy 56690 Landaul ; maison, 126,1 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 25/03/2025 ; Trézédy 56690 Landaul ; maison, 57,4 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2025 ; Trézédy 56690 Landaul ; maison, 80,8 m² ; énergie C, climat A
- 25/03/2025 ; Trézédy 56690 Landaul ; maison, 80,8 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2025 ; Trézédy 56690 Landaul ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont HLR PATRIMOINE (HLR PARTICIPATION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/925236424) ; ACF ENVIRONNEMENT (ACF ENVIRONNEMENT) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/927740753) ; ACF TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/839326121) ; EARL LE ROCH (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/825036908) ; SARL CORBIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/483247177)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landaul-56096/trezedy-7dwrt7
La commune : https://aucadastre.fr/landaul-56096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56096_7dwrt7