# Impasse Les Molans, 35133 Landéan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41366, -1.14979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35142_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AB 789
- Contenance : 289 m²
- Identifiant : 35142000AB0789
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 346 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Bâtiment ou secteur soumis à permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 54 de la commune

- 12/04/2021 ; permis de construire 0351422100002 ; 1 Lotis les Molans ; parcelles AB 769, AB 765, AB 787 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 041 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landean-35142/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont COMMUNE DE LANDEAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213501422) ; SPORTING CLUB LANDEANAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/777695396) ; MALOUSTEIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/102887627) ; CAFE DES SPORTS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/520372244) ; GAEC DE LA LONGUE NOE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/431269760) ; SCI EURO LAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419035464)
- Voies voisines : Rue des Renardières (38 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/rue-des-renardieres-0105.md ; Rue du Hallay (66 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/rue-du-hallay-0064.md ; Place de l'Église (69 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/place-de-l-eglise-qpvuj6.md ; Place de la Longue Noe (75 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/place-de-la-longue-noe-0091.md ; Rue des Prés (84 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/rue-des-pres-0104.md ; Rue de l’Eglise (91 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/rue-de-l-eglise-0050.md ; La Sauvagerie (98 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/la-sauvagerie-3avfzs.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landean-35142/impasse-les-molans-0150
La commune : https://aucadastre.fr/landean-35142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35142_0150