# La Bertais, 35133 Landéan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41206, -1.15557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35142_u9eshd.

## La parcelle

- Parcelle : AB 586
- Contenance : 302 m²
- Identifiant : 35142000AB0586
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 54 de la commune

- 09/09/2024 ; permis de démolir 0351422400001 ; La Bertais ; parcelles AB 578, AB 576, AB 580 ; terrain 1 919 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landean-35142/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/07/2023 ; 1 La Bertais 35133 Landéan ; maison, 189 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont LES BONS VIVANTS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/841187479) ; EURL BUNEL THOMAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/105787907) ; REPUBLIQUE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844080127) ; DGKM20 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895090546)
- Voies voisines : Le Chatel (12 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/le-chatel-80lel8.md ; Allée du Chatel (18 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/allee-du-chatel-0025.md ; Rue Michel et Jean Passillé (69 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/rue-michel-et-jean-passille-0108.md ; Impasse Toussaint Couasnon (90 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/impasse-toussaint-couasnon-0118.md ; Rue de la Forêterie (94 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/rue-de-la-foreterie-0053.md ; Rue Julien Bossard (98 m) https://aucadastre.fr/landean-35142/rue-julien-bossard-0066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landean-35142/la-bertais-u9eshd
La commune : https://aucadastre.fr/landean-35142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35142_u9eshd