# Ar Mean, 29870 Landéda : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (102 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58990, -4.59026 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29101_B006.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 407 de la commune

- 21/01/2020 ; permis de construire 0291011900046 ; 517 Ar Mean ; parcelle BC 76 ; 1 logement, 112 m² ; autorisé
- 29/11/2019 ; permis de construire 0291011900064 ; Ar Mean ; parcelle BE 52 ; 1 logement, 95 m² ; terminé
- 15/10/2018 ; permis de construire 0291011800031 ; Ar Mean ; parcelle BC 261 ; 1 logement, 87 m² ; terminé
- 06/07/2018 ; permis de construire 0291011800019 ; 850 Ar Mean ; parcelle BC 132 ; 1 logement, 62 m² ; terminé
- 06/07/2018 ; permis d'aménager 0291011800002 ; 400 Ar Mean ; parcelles BE 52, 0B 582, 0B 583 ; autorisé
- 31/07/2015 ; permis de construire 0291011500009 ; 75 Ar Mean ; parcelle B 1845 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 706 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landeda-29101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 12/12/2025 ; vente ; 191 Ar Mean ; Maison ; 332 000 € ; 216 m² bâtis, 1 300 m² de terrain
- 24/09/2025 ; vente ; 521 Ar Mean ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 55 m² bâtis, 2 772 m² de terrain, 2 273 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; Ar Mean ; sols ; 110 000 € ; 925 m² de terrain
- 30/05/2024 ; vente ; 20 Ar Mean ; terres ; 25 000 € ; 498 m² de terrain
- 03/05/2023 ; vente ; Ar Mean ; Maison ; 433 000 € ; 224 m² bâtis, 2 159 m² de terrain
- 15/11/2021 ; vente ; 441 Ar Mean ; Maison ; 363 000 € ; 138 m² bâtis, 942 m² de terrain, 2 630 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; Ar Mean ; jardins ; 85 000 € ; 1 202 m² de terrain
- 12/02/2021 ; vente ; Ar Mean ; terrains a bâtir ; 82 000 € ; 845 m² de terrain
- 12/01/2021 ; vente ; 245 Ar Mean ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 97 m² bâtis, 1 664 m² de terrain, 2 526 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 21/04/2026 ; 791 Ar Mean 29870 Landéda ; maison, 113 m² ; énergie B, climat A
- 06/03/2026 ; 261 Ar Mean 29870 Landéda ; maison, 114,9 m² ; énergie C, climat B
- 30/09/2025 ; 191 Ar Mean 29870 Landéda ; maison, 114 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2025 ; 824 Ar Mean 29870 Landéda ; maison, 126,9 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 26/04/2025 ; Ar Mean 29870 Landéda ; maison, 90 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 11/02/2025 ; 521 Ar Mean 29870 Landéda ; maison, 54,5 m², construit en 1940 ; énergie G, climat C
- 11/02/2025 ; Ar Mean 29870 Landéda ; maison, 54,5 m², construit en 1940 ; énergie G, climat C
- 14/11/2024 ; 191 Ar Mean 29870 Landéda ; maison, 111 m² ; énergie E, climat B
- 24/06/2024 ; 671 Ar Mean 29870 Landéda ; maison, 90 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 22/03/2024 ; 20 Ar Mean 29870 Landéda ; appartement, 95,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014.

## Autour

- Voies voisines : Ar Mean (3 m) https://aucadastre.fr/landeda-29101/ar-mean-b006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landeda-29101/ar-mean-B006
La commune : https://aucadastre.fr/landeda-29101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29101_B006