# Gwaremm, 29870 Landéda : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58538, -4.56855 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29101_a1jz02.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUH, zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 23/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 24 sur les 407 de la commune

- 21/07/2026 ; permis de construire 0291012600036 ; 37 Gwaremm ; parcelle BW 136 ; 1 logement, 81,85 m² ; terrain 529 m² ; autorisé
- 21/07/2026 ; permis de construire 0291012600039 ; 25 Gwaremm ; parcelle BW 145 ; 1 logement, 101,26 m² ; terrain 517 m² ; autorisé
- 10/07/2026 ; permis de construire 0291012600038 ; 18 Gwaremm ; parcelle BW 119 ; 1 logement, 79,93 m² ; terrain 425 m² ; autorisé
- 13/04/2026 ; permis de construire 0291012500058 ; 4 Gwaremm ; parcelle BW 114 ; 1 logement, 44,84 m² ; terrain 499 m² ; autorisé
- 19/12/2025 ; permis de construire 0291012500051 ; 9 Gwaremm ; parcelle BW 108 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 264 m² ; commencé
- 09/12/2025 ; permis de construire 0291012500050 ; 34 Gwaremm ; parcelle BW 126 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 503 m² ; commencé
- 04/09/2025 ; permis de construire 0291012500042 ; 47 Gwaremm ; parcelle BW 130 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 482 m² ; autorisé
- 20/08/2025 ; permis de construire 0291012500035 ; 15 Gwaremm ; parcelle BW 105 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 310 m² ; autorisé ; MELO GWAREMM
- 20/08/2025 ; permis de construire 0291012500035 ; 15 Gwaremm ; parcelle BW 105 ; 50 m² ; terrain 310 m² ; autorisé ; MELO GWAREMM
- 06/08/2025 ; permis de construire 0291012500028 ; 1 Gwaremm ; parcelle BW 112 ; 2 logements, 150 m² ; terrain 468 m² ; autorisé ; LLB GWAREMM
- 21/07/2025 ; permis de construire 0291012500026 ; 5 Gwaremm ; parcelle BW 110 ; 1 logement, 102 m² ; commencé
- 25/06/2025 ; permis de construire 0291012500027 ; 13 Gwaremm ; parcelle BW 106 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 264 m² ; autorisé
- 30/04/2025 ; permis de construire 0291012500025 ; 30 Gwaremm ; parcelle BW 128 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 579 m² ; autorisé
- 28/04/2025 ; permis de construire 0291012500024 ; 32 Gwaremm ; parcelle BW 127 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 589 m² ; terminé
- 22/04/2025 ; permis de construire 0291012500021 ; 53 Gwaremm ; parcelle BW 124 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 360 m² ; autorisé
- 17/04/2025 ; permis de construire 0291012500020 ; 55 Gwaremm ; parcelle BW 125 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 360 m² ; autorisé
- 11/04/2025 ; permis de construire 0291012500017 ; 11 Gwaremm ; parcelle BW 107 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 296 m² ; autorisé
- 13/03/2025 ; permis de construire 0291012500005 ; 7 Gwaremm ; parcelle BW 109 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 293 m² ; autorisé
- 13/03/2025 ; permis de construire 0291012500015 ; 8 Gwaremm ; parcelle BW 116 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 508 m² ; autorisé
- 13/02/2025 ; permis de construire 0291012500008 ; 41 Gwaremm ; parcelle BW 133 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 484 m² ; autorisé
- 12/02/2025 ; permis de construire 0291012500007 ; 45 Gwaremm ; parcelle BW 131 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 469 m² ; autorisé
- 10/02/2025 ; permis de construire 0291012500004 ; 49 Gwaremm ; parcelle BW 129 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 721 m² ; commencé
- 31/01/2025 ; permis de construire 0291012400033 ; 3 Gwaremm ; parcelle BW 25 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 27 344 m² ; autorisé
- 21/01/2025 ; permis de construire 0291012400034 ; 6 Gwaremm ; parcelle BW 115 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 510 m² ; commencé ; LAINE & CO.

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landeda-29101/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Joseph Signor (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Mairie (75 m) https://aucadastre.fr/landeda-29101/rue-de-la-mairie-0500.md ; Lohoden (80 m) https://aucadastre.fr/landeda-29101/lohoden-dqa6mj.md ; Stread Kichen (99 m) https://aucadastre.fr/landeda-29101/stread-kichen-b240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landeda-29101/gwaremm-a1jz02
La commune : https://aucadastre.fr/landeda-29101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29101_a1jz02