# Penn Ker, 29870 Landéda : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58656, -4.56594 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29101_B149.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Troménec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/10/2024 ; vente ; 139 Penn Ker ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 184 m² bâtis, 2 400 m² de terrain
- 12/04/2022 ; vente ; Penn Ker ; sols ; 1 € ; 918 m² de terrain
- 17/02/2021 ; vente ; 141 Penn Ker ; Maison ; 264 700 € ; 220 m² bâtis, 965 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/01/2025 ; 32 Penn Ker 29870 Landéda ; maison, 80,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 04/07/2024 ; 139 Penn Ker 29870 Landéda ; maison, 95,2 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Joseph Signor (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont RESONNANCES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/444379424) ; BARATF (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851599522) ; ABERS VTT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/750871220) ; LUKALI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994619260) ; PHARMACIE DES DUNES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943588152) ; GARAGE DE LA PRESQU'ILE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421453762)
- Voies voisines : Penn Ker (20 m) https://aucadastre.fr/landeda-29101/penn-ker-b149.md ; Route de Ploudiner (64 m) https://aucadastre.fr/landeda-29101/route-de-ploudiner-0519.md ; Kroaz Konk (87 m) https://aucadastre.fr/landeda-29101/kroaz-konk-b033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landeda-29101/penn-ker-B149
La commune : https://aucadastre.fr/landeda-29101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29101_B149