# Stread Glaz, 29870 Landéda : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58125, -4.59239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29101_B170.

## La parcelle

- Parcelle : AN 25
- Contenance : 3 928 m²
- Identifiant : 29101000AN0025
- Feuille : 000 E 04, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHt_i, zone urbaine des communes littorales à constructibilité limitée, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/08/2025 ; vente ; 243 Stread Glaz ; Maison, Dépendance ; 276 400 € ; 220 m² bâtis, 3 144 m² de terrain
- 29/04/2025 ; vente ; 244 Stread Glaz ; Maison ; 422 000 € ; 268 m² bâtis, 3 905 m² de terrain
- 22/11/2024 ; vente ; 5692 Stread Glaz ; Maison ; 268 300 € ; 86 m² bâtis, 641 m² de terrain, 3 120 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 244 Stread Glaz ; Maison ; 416 200 € ; 268 m² bâtis, 3 905 m² de terrain
- 15/04/2022 ; vente ; 470 Stread Glaz ; Maison ; 180 000 € ; 214 m² bâtis, 1 862 m² de terrain
- 02/02/2022 ; vente ; 141 Stread Glaz ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 96 m² bâtis, 1 754 m² de terrain, 2 240 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 160 Stread Glaz ; terres ; 11 000 € ; 2 799 m² de terrain
- 14/04/2021 ; vente ; 200 Stread Glaz ; Maison ; 106 000 € ; 89 m² bâtis, 372 m² de terrain, 1 191 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 244 Stread Glaz ; Maison ; 93 333,33 € ; 268 m² bâtis, 3 905 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 28/07/2026 ; 270 Stread Glaz 29870 Landéda ; maison, 150 m² ; énergie A, climat A
- 10/04/2025 ; 430 Stread Glaz 29870 Landéda ; maison, 175 m² ; énergie G, climat G
- 03/12/2024 ; 243 Stread Glaz 29870 Landéda ; maison, 113 m², construit en 1983 ; énergie E, climat E
- 07/11/2024 ; 670 Stread Glaz 29870 Landéda ; maison, 123 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 18/07/2024 ; 430 Stread Glaz 29870 Landéda ; maison, 175 m² ; énergie G, climat G
- 30/03/2024 ; 420 Stread Glaz 29870 Landéda ; maison, 87 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 11/02/2024 ; 531 Stread Glaz 29870 Landéda ; maison, 143 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 03/03/2023 ; Stread Glaz 29870 Landéda ; maison, 93,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 30/09/2022 ; Stread Glaz 29870 Landéda ; maison, 135 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont CGI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849086392) ; CROIX DES ABERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/499459188) ; SCI DE KERINOU PERE ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811996180) ; SCI ABER GLAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829894740) ; SARL OISEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899574206) ; LES ABERIADES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489830539)
- Voies voisines : Stread Glaz (34 m) https://aucadastre.fr/landeda-29101/stread-glaz-b170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landeda-29101/stread-glaz-B170
La commune : https://aucadastre.fr/landeda-29101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29101_B170