# Belleville, 22400 Landéhen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43304, -2.56045 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22098_9pgdr4.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 181
- Contenance : 2 249 m²
- Identifiant : 22098000ZA0181
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 384 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1 du PLU Landehen, en vigueur depuis le 27/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Marge de recul voie bruyante RD768 (100 m)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/02/2024 ; 8 Belleville 22400 Landéhen ; maison, 121,7 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI MAUNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450055082) ; HBTP (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/984698860) ; LES GALETTES DE LANDEHEN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/943422212)
- Voies voisines : Chabucet (62 m) https://aucadastre.fr/landehen-22098/chabucet-uajfee.md ; Impasse de Mauny (99 m) https://aucadastre.fr/landehen-22098/impasse-de-mauny-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landehen-22098/belleville-9pgdr4
La commune : https://aucadastre.fr/landehen-22098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22098_9pgdr4